Forfatterarkiv PiaKristensen

Den rigtige fundament

En professionel ejendomsadministration, har brug for et effektivt fungerende ejendomsadministrationssystem. Et ejendomsadministrationssystem, er imidlertid ikke bare et ejendomsadministrationssystem, platformen der ligger nedenunder har også betydning.

Business Central er Microsofts økonomistyringssystem til mellemstore virksomheder. ERP-systemet er bygget ind i D365 platformen og tilbyder rigtig Software As a Service.

Business Central er bygget fra danske Navision / Dynamics NAV. De gamle kernedyder er bevaret. Det betyder at det stærke finanssystem ligeledes er tilgængelig i Business Central med ikke mindst den gamle validering af data, således brugeren kan være sikker på at data er konsistente på tværs af systemet.

Dynamics 365 platformen i bund og grund betegnelsen for økonomistyringsapplikationer og CRM-systemer. Business Central er en del af denne platform og det giver mulighed at få programmerne til at tale sammen via f.eks. Power Platformen.

Grønne løsninger kræver moderne teknologi

For at kunne levere bæredygtige løsninger skal data deles mellem systemer. Det kræver åbne og moderne snitflader. Ejendomme er en af de store forsømte co2 syndere og udleder omkring 40% af alt co2. Derfor er systemer der kan dele data essentielle for en bæredygtig verden.

Det stopper ikke vare ved integrationer

Dynamics Property Tilbyder en lang række avancerede unikke funktioner. En af de allersmarteste funktioner er ”Attributter” dvs. felter som brugeren selv kan oprette. Attributter kan oprettes på niveauerne: Ejendom, lejemål og lejer.

Stræk finans gør platformen specielt god til ejendomsadministration

Data gennemgår en meget streng validering inden bogføring. I visse gamle systemer, kan der findes etbenede posteringer og det ville nærmest være en uhørt sensation inden for Business Central verdenen.

Dimensioner er ligeledes arvet fra Navision og det vil sige, at det ville være muligt at påsætte dimensioner og værdier på ejendomsløsningens stamdata, hvor efter de ville blive trukket over på finansposteringerne.

Det giver maksimal transparens på finansposteringen at kunne se, hvor til en postering hører til. Ofte betyder det at en mærkelig kode skal fortolkes og ville løsninger på markedet tilbyder godt nok dimensioner, men i praksis er det svært for brugeren at arbejde med

Der eksisterer flere løsninger på problemstillingen, men en af de bedste løsninger kommer fra Dynamics Property.

Dynamics Property angiver en fuld beskrivelse af hvor koden hører til i beskrivelsesfeltet på dimensionen. Men det bedste er lejerfinanskladdden, der tillader at navigerer gennem ejendoms systemets masterdata hierarki.

Samme funktioner er tilgængelige fra dokumenterne.

Samling af processerne

Dynamics Property er en virksomhed der har specialiseret i at bygge ejendomsadministrationssoftware i Business Central. En af virksomhedens specialiteter er noget de kalder ”forretningsstyring”. Her samles alle virksomhedens selskaber i et forretningsstyringsregnskab.

Da det forretningsstyringsregnskab er et regnskab i Business Central løser det de problemer der er forbundet med at regnskabsnavnet indgår i Business Central

Det interessante er således at de stamdata kan samles i et regnskab, hvorved de ejendomsadministrative processer kan samles og der kun et en version af et Power Automate flow der skal vedligeholdes.

Finanstransaktionerne skubbes her ud i egne selvstændige regnskaber og der skabes et entydigt transaktionsspor.

Dvs. at når ejendommene sælges fra kan selskaberne kopieres ud som selvstændige regnskaber.

Da virksomheden blev stiftet for 5 år siden (2017), var det formålet at skabe ejendomsadministrationssoftware, der matcher kernefunktionaliteten i de etablerede spillere på markedet. Her tænkes ikke på webportalsløsninger, da disse ofte har minimal fleksibilitet. Her tænkes på de løsninger der har været markedsdominerende de sidste 30 år. Forretningsstyring er et væsentlig middel til dette.

Kommunikation mellem systemer er vigtig

Da Business Central er en del af Dynamics 365 platformen, betyder det at løsningen til ejendomsadministration kan trække på samme teknologi som kerneapplikationen. Det betyder åbne og veldokumenterede snitflader, således kan der integreres til Facility Managementsystemer, og naturligvis energioptimerende systemer m.fl.

Da data i Business Central udveksles per regnskab, giver forretningsstyring mulighed for at vedligeholde 1 integration fremfor 50 snitflader.

Reelt betyder dette at Business Centrals kernefunktionalitet, kan tages i brug til at lave integrationer. At der yderligere ofte kun skal laves en opsætning et styringsregnskab gør det hele meget lettere også når løsningen er i drift.

Grøn bæredygtighed i praksis

Du kan høre mere om Business Central anvendt til ejendomsadministration hos Dynamics Property.

Der er rigtig mange, der tror, at man ikke kan få virus på en Mac. På trods af, at det er en udbredt forståelse, er det ikke sandt. Ejer du en Mac, bør du derfor ikke tro, at du er i sikker havn ift. virus.

Ligesom det er vigtigt at sikre sin PC mod virus, hvis den er drevet af Windows, er det også tilfældet, hvis den er drevet af Mac OS. Faktisk bør du installere et antivirusprogram, uanset hvilket styresystem, der driver din PC.

Har du endnu ikke gjort dette, er det naturligvis vigtigt, at du sørger for at handle hurtigt og få det gjort. Gør du ikke det, løber du nemlig en stor risiko.

Det er en skrøne, at Mac ikke får virus

Det er vigtigt, at det er gjort klart, at det er en skrøne, at en Mac ikke får virus. Der er rigtig mange, der tror, at det forholder sig på denne måde, men det er dog ikke tilfældet.

Netop derfor er der også god grund til at få installeret et antivirusprogram på din Mac. Dem kan du finde mange af, hvorfor du ikke skal være bekymret for, om du kan finde et sådant program, der ser ud til at være tiltalende for netop dig.

Hvis du skal finde et sted til antivirus download, er det ikke svært, da det kan downloades mange steder. Det er dog meget vigtigt, at du er opmærksom på, at du skal vælge dit antivirusprogram med omhu.

Et antivirusprogram behøver ikke at koste penge

En stor del af dem, der ikke har et antivirusprogram på deres PC, har selv valgt ikke at have det. Dette kan der være flere årsager til, men det handler dog primært om, at de ikke ønsker at bruge penge på det.

Har du det også på denne måde? I så fald er det vigtigt, at du er klar over, at et antivirusprogram faktisk ikke behøver at koste penge. Derimod findes der op til flere programmer, der er ganske gratis at downloade.

Mange er godt klar over, at man kan finde gratis antivirusprogrammer, men de undlader at bruge dem, fordi de tror, at de ikke er værd at bruge. Det er dog ikke tilfældet, da mange af dem er rigtig gode.

Du løber en stor risiko uden et antivirusprogram

Hvis du ikke har et antivirusprogram installeret på din PC, løber du en stor risiko. Det gør sig gældende, uanset om den er drevet af Windows, Mac OS, Linux eller noget helt fjerde.

Der findes nemlig tusinde vira på nettet, du kan ende med at downloade, hvorefter de kan inficere din PC. Har du derimod et antivirusprogram installeret, er det ikke noget, du skal være bekymret for i samme grad.

Netop derfor bør du heller ikke tøve med at få installeret antivirus på din enhed. Det er selvfølgelig også tilfældet, selvom du har en Mac, og at du i lang tid har troet, at man ikke kan få virus på en Mac.

Er man ikke varsom, kan det ende med at koste dyrt, når man annoncerer på nettet. Derfor er det vigtigt, at man har fokus på at få mest muligt ud af sit marketingbudget. Men hvordan sikrer man sig, at man får dette?

Desværre findes der ikke én konkret måde at gøre dette på. Hvis der var en opskrift, man blot kunne følge til punkt og prikke, ville der næppe være nogen, der havde problemer med at få deres marketingbudget til at give det størst mulige udbytte.

Hvis du har brug for inspiration til, hvordan du kan maksimere udbyttet af din marketing, er du heldigvis havnet det rette sted. Det er nemlig netop, hvad du kan læse mere om nedenfor.

Du bør ikke stå for din annoncering selv

Først og fremmest skal det gøres klart, at du ikke bør stå for din annoncering selv. Derimod er det noget, du skal overlade til et bureau eller en freelance, der har speciale i netop dette.

I denne forbindelse er det også vigtigt, at du er opmærksom på, at der er stor forskel på at annoncere på f.eks. Google og Facebook. Derfor er det meget sjældent, at du kan finde en person, der er i stand til at mestre begge dele.

Vælger du, at du helst vil have en freelancer til at stå for din annoncering, er det derfor vigtigt, at du har særskilte personer til at varetage annonceringen på henholdsvis Facebook, Google, Pinterest og deslige.

Udnyt dine data

Det er vigtigt, at du gør brug af dine data. Med afsæt i data vil du nemlig have lettere ved at skabe den rette målretning, hvilket naturligvis har stor betydning, da det sikrer, at det er de rette personer, der ender med at se dine annoncer.

Hvis du endnu ikke er i gang med at indsamle data, som du kan bruge i forbindelse med din annoncering på nettet, er det vigtigt, at du starter hurtigst muligt. Data er nemlig guld værd, når det kommer til annoncering på nettet.

Hertil er det også værd at nævne, at du bør tage investere i en CDP, såsom Custimy CDP, der er en platform, der er lavet med det formål at indsamle dine data og præsentere dem, så du har lettere ved at bruge dem i din marketing.

Hold fokus på få marketingkanaler

Der er mange, der tror, at det er en god idé, at de kaster sig ud i at annoncere på tværs af en lang række kanaler. Det kan også virke som en fordel, når det kommer til stykket, så er det faktisk slet ikke tilfældet.

Hvis du eksempelvis fortsat kæmper med at få Facebook til at fungere, er det en god idé at holde fokus på dette, i stedet for at kaste sig ud i at prøve en lang række andre kanaler.

Hvis du gør det, så vil det blot ende med, at du spilder dine penge, for det kræver nemlig, at du tester en masse annoncer, før du rammer plet.

Nogle vælger selv at gå i gang med en maleropgave. For andre kan det virke som en uoverskuelig opgave. Der er dog ingen tvivl om, at et malerarbejde, der er udført af en uddannet maler altid vil give et godt resultat. Vil du gerne være sikker på, at din maleropgave bliver udført til præcision og ikke mindst til tiden, så kan det være en fordel at hyre et professionelt malerfirma til opgaven.

Korte ventetider på malere

Der er ofte lange ventetider, når man ønsker at bestille en maler til en opgave. Der et malerfirma Horsens, der bestræber sig på at kunne gå i gang med en opgave inden for 2-3 uger. Har du en opgave, der er meget presserende, kan du tilmed kontakte dem og finde en løsning, der gør, at du kan få udført en hasteopgave til tiden.

Få hurtig hjælp til en maleropgave, der haster

Er du i gang med at male boligen, har du formentlig ikke nogen deadline. Der kan selvfølgelig være et ønske om at nå at male hele boligen inden en familiesammenkomst, men ikke en decideret deadline. Det kan der til gengæld være, hvis du skal flytte ud af en lejlighed og have den inspiceret på en bestemt dato. Måske, du er gået i gang med at male lejligheden selv, men har opdaget, at dette vil være alt for tidskrævende. I så fald er det bare om at gribe telefonen og få kontaktet en maler, så denne kan presse din opgave ind i sin kalender hurtigst muligt.

Malerfirma der både er for private kunder samt erhvervskunder

Malerfirmaet i Horsens tager både imod private kunder samt erhvervskunder. Det samme gælder for store, erhvervsrelaterede maleropgaver til små, private opgaver, hvor der blot skal males et rum i din bolig. Malerfirmaet har over 50 år på bagen, og så består det af mere end 20 uddannede malere, der står klar til at hjælpe dig med din opgave. Der findes ingen opgaver, der er hverken for stor eller for lille.

Malerfirma med tilknyttet malerforretning

Ud over at tilbyde arbejdskraft i form af uddannede malere, der leverer gode resultater hver gang, er der også en malerforretning tilknyttet til denne virksomhed. Du kan derfor komme ind og se farveprøver, købe maling til billige priser og få vejledning i dine gør-det-selv projekter – også selvom du ikke har brug for at bestille en maler.

Disney har endelig lanceret deres længe ventede Disney+ streamingtjeneste, og den er allerede tilgængelig i to lande – USA og Danmark. Disney+ abonnementet er billigere i USA end i Danmark, men der er måder at få et endnu bedre tilbud på. I dette blogindlæg viser vi dig, hvordan du kan få den billigste Disney+ pris i dag!

Få en billig Disney plus pris med VPN

Hvis du vil have Disney+ til den billigst mulige pris, skal du bruge en VPN. En VPN giver dig mulighed for at oprette forbindelse til Disney+ fra et andet land, hvor abonnementet er billigere. Det eneste, du skal bruge, er en Disney+-konto og et VPN-abonnement.

Der findes mange forskellige VPN-udbydere, men vi anbefaler at bruge ExpressVPN. De er en af de mest populære og pålidelige udbydere på markedet, og de tilbyder 30 dages pengene tilbage-garanti, så du kan prøve det risikofrit.

Når du har tilmeldt dig ExpressVPN, skal du blot oprette forbindelse til en server i USA eller et andet land, hvor Disney+ er tilgængelig. Log derefter ind på din Disney+-konto som normalt, og begynd at streame! Du kan se en komplet guide til den billigste Disney Plus Pris her

Hvordan bruger du en VPN?

Hvis du aldrig har brugt en VPN før, skal du ikke være bekymret – det er meget nemt. Du skal blot følge disse enkle trin:

– Download ExpressVPN-appen fra deres hjemmeside og installer den på din enhed.

– Åbn appen, og log ind med dine kontooplysninger.

– Vælg en server i USA eller et andet Disney+ land.

– Opret forbindelse til serveren, og vent på, at forbindelsen bliver etableret.

– Log ind på Disney+, og begynd at streame!

Det er alt, hvad der er at gøre! Ved at følge disse trin kan du få Disney+ til den billigst mulige pris. Og hvis du ikke er tilfreds med ExpressVPN af en eller anden grund, så husk, at du altid kan få dine penge tilbage med deres 30-dages pengene tilbage garanti.

Vil man vaske sin bil, er det en god ide først at finde ud af hvor godt man kan gøre bilvasken selv inden man starter.

Er det nemlig en meget bedre bilvask man får  ud af at få den vasket hos professionelle i billcentre, så er det også det der er det bedste at gøre, men hvis man kan gøre det næsten lige så godt som dem, så er det ikke fordi det er en bedre løsning. Komplikationerne ved at gøre det hos andre er for det første den højere pris. Det koster nærmest ingenting at gøre brug af sæbevand derhjemme, men en det kan koster op i mod 1000 kr at få det gjort hos de professionelle bilværksteds rense virksomheder. En anden komplikation der findes ved at man gør brug af de her centre er at bilen skal afleveres. Bilen skal afleveres i et center hvor den kan vaskes, og det kan være mere problematisk for nogle, frem for over for andre. Bor man tæt på en person, hvorpå man kan få vasket, er det ikke noget problem, men der vil altid være nogle i Danmark, som bor længere væk.

En bilvask gjort derhjemme kræver lidt af hvert. Den kræver at man kan tage sig af bilens indvendige flader, lige så godt og pænt som de professionelle. Den kræver at man kan tage sig af bilens udvendige flader på samme måde som de professionelle

Hvad er sværest at gøre selv?

Det er sværest at lave den indvendige rens af bilen selv. Når det kommer til udvendige bilrens er det meget lige til. Her kræver det bare at man benytter sig af den varme klud, og sørger for at komme godt rundt om  bilen. For at fuldføre en god vask, så fungerer det på samme med biler, som med alle andre ting som man skal vaske. Man skal gøre brug af sæbe. Sæben er vigtig i forhold til at fjerne en masse snavs. Det kommer an på hvad det er man skal fjerne, men det meste snavs som biler udsættes for er noget som man selv kan fjerne.

En indvendig bilrens er noget sværere, fordi det er svært at rengøre fx. vis sæder. Et sæde har ikke godt af at få vand ned på sig. Det er også svært at fjerne specielt lugten fra disse sæder, og det er ikke noget man kan købe udstyr til selv at gøre.

Er man interesseret i at få en god indvendig bilvask, så er det altså en god ide hvis man benytter sig af de professionelle.

Man kan let benytte sig af Google til at finde ud af om det er en som ligger tæt på en. Yderligere, hvis det er regelmæssigt man har brug for indvendig eller for den sags skyld udvendige få et abonnement.

Når man er selvstændig eller iværksætter er der oftest mange bolde man skal have i luften. Man skal ligeledes have mange forskellige kasketter på for at sikre, at sin virksomhed drifter upåklageligt. Dog findes der ikke en præcis opskrift på mange af de udfordringer som selvstændige og iværksætter står over for. Nogle af udfordringerne kan være valg af økonomisystem, udarbejdelse af forretningsplan eller hvordan man få en professionel hjemmeside til billige penge. Alt dette forsøger Erhvervsfronten på at besvare på kategorisiden iværksætter.

At være iværksætter er en livsstil

Lad os få en ting på det rene; At være iværksætter er ikke ensbetydende med, at man bruger 70 timer om ugen og dedikerer hele sit liv til sin forretning. Det er helt op til den enkelte selvstændige at vurdere, hvor meget tid man ønsker at bruge på sin virksomhed. Der er nogle som vælger at arbejde 70 timer om ugen, og der er andre der nøjes med at arbejde 20 timer om ugen. Netop disse fordomme omkring iværksættere er også noget, som Erhvervsfronten forsøger at belyse i diverse artikler.

Endvidere er stress også et undervurderet begreb i iværksætterlivet, da det for mange selvstændige er sværere at erkende, at man har stress da hele virksomheden afhænger af sig selv. Hvis man ikke formår at tjene penge ind til virksomheden som selvstændig, har man ikke noget grundlag for at betale løn til sig selv, og netop dette pres kan medføre stress.

Mange iværksættere mangler netværk

I den danske iværksætterkultur er der en tendens til, at mange vælger at fokusere mest på forretning, og glemmer at sparre med andre ligesindede iværksættere. Netop sparring mellem iværksættere er undervurderet, da det for langt de fleste vil være sundt at drøfte diverse frustrationer med ligesindede iværksættere og måske endda inden for samme branche. Som selvstændig bør man ikke anse andre selvstændige inden for samme branche som konkurrenter, men mere kollegaer.

Nogle selvstændige erhvervsdrivende har ensomme arbejdsdage hvor hovedet er dybt begravet i arbejde, og det kan være svært at opretholde fokus og motivation hvis dagene ligner hinanden til forveksling. Derfor anbefales det, at man skaber et netværk som man kan spare med enten online eller fysisk.

Læs om iværksætteri på Erhvervsfronten.dk

Erhvervsfronten er et dansk erhvervsmedie hvor du bl.a. kan læse artikler om iværksætteri. Du kan finde relevante guides til selvstændige, og øge din viden med en liste af relevante podcasts omhandlende livet som selvstændig. Du kan ligeledes finde svar på mere tekniske spørgsmål, såsom reglerne for erhvervsforsikring, og hvordan du kan finde den rette revisor til din virksomhed.

Ydermere udgives der også artikler om forretningsmodeller. Du kan sågar finde gratis skabeloner på nogle artikler, som handler om diverse forretningsmodeller. Disse skabeloner kan du udfylde til din virksomhed.

Firmafester er en af de ting som mange medarbejdere ser frem til en stor del af året, og som mange medarbejdere elsker. Der snakkes om firmafesten længe inden den afholdes, og mindst lige så lang tid efter den er afholdt.

Firmafesten er med andre ord noget som er med til at give medarbejder trivsel i virksomheden, og derfor også noget som kan være med til at holde på dygtige kolleger.

Derfor er det en god ide at vægte afholdelsen af firmafesten højt. Også for at skabe sammenhold løbende!

Hvor ofte der holdes firmafester, er forskelligt fra firma til firma, da der er forskellige kulturer i forskellige virksomheder – og måske også afhængig af sammensætningen i virksomheden.

En af de virksomheder der er med til at sikre en god firmafest er Festbamsen.

Fordele ved firmafester

Det bliver måske hurtigt en gentagelse af ovenstående, men at afholde firmafester (løbende eller få gange årligt) giver en række fordele til virksomheden, og kan derfor øge produktiviteten. Derfor er en god firmafest ofte godt givet ud.

Nogle af fordelene ved firmafester inkluderer, men er ikke begrænset til:

• Øget medarbejder trivsel
• Holder på dygtige kolleger
• Styrker sammenhold
• Øger produktivitet
• Forbedrer det sociale miljø
• Man kan lære kolleger bedre at kende

Listen er uendeligt lang, og derfor er det en god ide at prioritere afholdelsen af firmafester, hvad enten det er årligt eller løbende. Det er en vurderingssag fra firma til firma, hvor ofte det optimalt skal være.

Aktiviteter til firmafesten

Der er mange forskellige aktiviteter til firmafester, som alle medarbejderne stort set vil kunne deltage i og synes om. Nogle ting kan også opstå spontant, men det kan være en god ide at have forberedt noget inden selve festen, så medarbejderne ikke går død i festen og tager tidligere hjem end forventet.

Aktiviteterne kan både være med til at give lidt konkurrence elementer til festen, hvad enten det er en præmie eller æren man vinder. Hvis det er æren, så kan man hurtigt lave et flot diplom på computeren der kan printes ud. Det giver lidt mere stemning, når man bliver kåret som vinder.

Nogle af de populære aktiviteter til firmafesten, er også nogle af de ting man ser til øvrige fester, og også som man indimellem ser på film. Det er nok fordi at man bliver eksponeret af dem løbende, at det er dem man tyer til, men ud fra egen erfaring, så kan jeg dog også hurtigt bekræfte at de er sjove, og værd at overveje. Så for lige at name droppe nogle få ideer til at slutte dette indlæg af med, kan der nævnes:

• Beer pong – Du kender det populære spil fra utallige amerikanske ungdomsfilm
• Kongespil – Der er ikke noget som et spil kongespil, til at sætte spændingen i top hos konkurrence mindede personer
• Æggeløb – Fulde personer som skal forsøge at balancere et æg på en ske. Behøver jeg at sige mere?
• Gladiator forlystelse – Hvem er firmaets næste ninja warrior?

Der er utallige muligheder, så hvis du har brug for at få hjælp til at arrangere din næste fest, så kan vi anbefale at du tager fat i et firma som eksempelvis Festbamsen, som kan hjælpe dig med at finde de rette udlejere og koordinere festen sammen med dig, så det bliver en succesfuld firmafest.

Enhver kvinde kender til det. Enhver kvinde har brug for det. Enhver kvinde elsker oplevelsen. Så hvad er det enhver kvinde kender til, har brug for og elsker at opleve? Det er selvfølgelig den oplevelse det er endelig at finde dét sted, som har damemode til enhver stil, hvor alle kvinder kan være med. Det kan være en livsændrende oplevelse, som alle kvinder har brug for at opleve.

Damemode er så meget mere end kun tøj

Damemode er ikke kun kjoler, trøjer og den nyeste mode indenfor strømpebukser. Det er også alt det mange ikke tænker over. Der er tilbehør til håret, som også er essentiel for mange kvinder. Så er der hatte, men også sko, og så er der det som mænd måske tager som en selvfølge, når det kommer til kvinder, fordi det er noget næsten alle kvinder kommer gående med. Nemlig en kvindes taske.

En taske er ikke bare en taske. Tasker til damer kommer i alverdens afskygninger, så der findes en til enhver kvinde, og næsten enhver kvinde har brug for en taske, fordi det er en sjældenhed at finde bukser, en nederdel eller en kjole med lommer. En taske bærer altså på alt det vi ikke kan undvære, når vi forlader hjemmet. Det skal altså kunne rumme en masse, men også passe til enhver lejlighed og tøjsammensætning.

Hvordan finder jeg den perfekte taske?

Hvis du er på jagt efter din nye taske til samlingen og du har to meget specifikke krav: den må ikke være dyr og den skal have et fantastisk design. Så skal du ikke lede længere. Som sagt kommer tasker i mange afskygninger, så det er ikke nødvendigt at betale kassen. Når du leder efter tasker til damer kan det være en god idé at finde ud af, hvad du leder efter i en taske. Skal den være unik, skal den være klassisk, skal den udtrykke noget bestemt? Alt dette er meget vigtigt for dit valg af din nye taske. Hvis det er din allerførste dametaske, er det måske endnu vigtigere. Det betyder nemlig, at den nok bliver brugt i alle anledninger og bliver din trofaste følgesvend dag ud og dag ind. Derfor kan disse overvejelser være alfa og omega, men så er det også vigtigt at have dét faktum in mente, at den gerne skulle passe til alle tøjsammensætninger.

Den rigtige fundament

En professionel ejendomsadministration, har brug for et effektivt fungerende ejendomsadministrationssystem. Et ejendomsadministrationssystem, er imidlertid ikke bare et ejendomsadministrationssystem, platformen der ligger nedenunder har også betydning.

Business Central er Microsofts økonomistyringssystem til mellemstore virksomheder. ERP-systemet er bygget ind i D365 platformen og tilbyder rigtig Software As a Service.

Business Central er bygget fra danske Navision / Dynamics NAV. De gamle kernedyder er bevaret. Det betyder at det stærke finanssystem ligeledes er tilgængelig i Business Central med ikke mindst den gamle validering af data, således brugeren kan være sikker på at data er konsistente på tværs af systemet.

Dynamics 365 platformen i bund og grund betegnelsen for økonomistyringsapplikationer og CRM-systemer. Business Central er en del af denne platform og det giver mulighed at få programmerne til at tale sammen via f.eks. Power Platformen.

Avancerede funktioner

Dynamics Property Tilbyder en lang række avancerede unikke funktioner. En af de allersmarteste funktioner er ”Attributter” dvs. felter som brugeren selv kan oprette. Attributter kan oprettes på niveauerne: Ejendom, lejemål og lejer.

Stræk finans gør platformen specielt god til ejendomsadministration

Data gennemgår en meget streng validering inden bogføring. I visse gamle systemer, kan der findes etbenede posteringer og det ville nærmest være en uhørt sensation inden for Business Central verdenen.

Dimensioner er ligeledes arvet fra Navision og det vil sige, at det ville være muligt at påsætte dimensioner og værdier på ejendomsløsningens stamdata, hvor efter de ville blive trukket over på finansposteringerne.

Det giver maksimal transparens på finansposteringen at kunne se, hvor til en postering hører til. Ofte betyder det at en mærkelig kode skal fortolkes og ville løsninger på markedet tilbyder godt nok dimensioner, men i praksis er det svært for brugeren at arbejde med

Der eksisterer flere løsninger på problemstillingen, men en af de bedste løsninger kommer fra Dynamics Property.

Dynamics Property angiver en fuld beskrivelse af hvor koden hører til i beskrivelsesfeltet på dimensionen. Men det bedste er lejerfinanskladdden, der tillader at navigerer gennem ejendoms systemets masterdata hierarki.

Samme funktioner er tilgængelige fra dokumenterne.

Forretningsstyring betyder konsolidering af processer

Dynamics Property er en virksomhed der har specialiseret i at bygge ejendomsadministrationssoftware i Business Central. En af virksomhedens specialiteter er noget de kalder ”forretningsstyring”. Her samles alle virksomhedens selskaber i et forretningsstyringsregnskab.

Da det forretningsstyringsregnskab er et regnskab i Business Central løser det de problemer der er forbundet med at regnskabsnavnet indgår i Business Central

Det interessante er således at de stamdata kan samles i et regnskab, hvorved de ejendomsadministrative processer kan samles og der kun et en version af et Power Automate flow der skal vedligeholdes.

Finanstransaktionerne skubbes her ud i egne selvstændige regnskaber og der skabes et entydigt transaktionsspor.

Dvs. at når ejendommene sælges fra kan selskaberne kopieres ud som selvstændige regnskaber.

Da virksomheden blev stiftet for 5 år siden (2017), var det formålet at skabe ejendomsadministrationssoftware, der matcher kernefunktionaliteten i de etablerede spillere på markedet. Her tænkes ikke på webportalsløsninger, da disse ofte har minimal fleksibilitet. Her tænkes på de løsninger der har været markedsdominerende de sidste 30 år. Forretningsstyring er et væsentlig middel til dette.

Systemer skal snakke sammen!

Da Business Central er en del af Dynamics 365 platformen, betyder det at løsningen til ejendomsadministration kan trække på samme teknologi som kerneapplikationen. Det betyder åbne og veldokumenterede snitflader, således kan der integreres til Facility Managementsystemer, og naturligvis energioptimerende systemer m.fl.

Da data i Business Central udveksles per regnskab, giver forretningsstyring mulighed for at vedligeholde 1 integration fremfor 50 snitflader.

Reelt betyder dette at Business Centrals kernefunktionalitet, kan tages i brug til at lave integrationer. At der yderligere ofte kun skal laves en opsætning et styringsregnskab gør det hele meget lettere også når løsningen er i drift.

Få mere at vide

Du kan høre mere om Business Central anvendt til ejendomsadministration hos Dynamics Property.