Årsarkiv 8. november 2022

I enhver virksomhed er det vigtigt, at alle medarbejdere trives og det at have det sjovt, både sammen og hver for sig, er vigtigt for at bevare den gode stemning og et højt humør – selv på tidspunkter hvor alt ikke kører som ønsket pga. kriser, inflation osv.

Store fordele ved at holde et højt humør

Det er faktisk rigtigt, at der er mange fordele ved at have det sjovt på arbejdspladsen. For det første kan det hjælpe os med at slappe af og få et afbræk fra den alvorlige side af tingene. Det kan også hjælpe os med at få nye ideer, da det kan få os til at tænke ud af boksen.

Derudover kan det også hjælpe os med at styrke vores bånd til vores kolleger. Når vi har sjov sammen, lærer vi hinanden bedre at kende og får et bedre forhold til hinanden. Dette kan igen føre til en bedre arbejdspladskultur og en mere effektiv arbejdsplads.

Så hvis du ikke har sjov på arbejdspladsen, er det måske på tide at begynde at tænke over, hvordan du kan ændre dette. Det kan være alt lige fra at spille sjove spil til at have sjove budskaber rundt omkring på kontoret. Det vigtigste er, at du finder noget, der passer til din arbejdsplads og dine kolleger.

Forskellige fortolkninger af sjov

Det er svært at definere, hvad der er sjovt, for det er meget individuelt. Nogle mennesker synes, det er sjovt at se andre mennesker lide, mens andre synes, det er sjovt at se mennesker grine. Men der er nogle enkle ting, der kan få humøret hos langt de fleste til at stige i løbet af arbejdsdagen:

– Husk at tage en pause. Det er ikke kun din krop, der har brug for en pause, men også din hjerne.

– Gå ikke glip af en chance for at grine. Det er sundt for både krop og sjæl.

– Vær ikke bange for at vise dine følelser. Det er okay at vise, at man er glad, trist eller vred.

– Husk at nyde de små ting både i og udenfor arbejdslivet. Hvis de store sejre udebliver er det godt trods alt at have noget at glæde sig over.

– Gør noget, der får dig til at føle dig godt tilpas. Det kan være at gå en tur, læse en bog eller lytte til musik.

Latter er den bedste medicin

Det er ikke kun en kliché, det er faktisk sandt. En undersøgelse fra University of Oxford viser, at folk, der griner ofte, har en bedre sundhedstilstand, end dem der ikke gør. De har færre sygedage, og de har også en bedre søvnkvalitet. Så hvis du vil have et godt helbred, så husk at få en god latter ind i hverdagen.

Sjove skilte kan forbedre humøret

Ved at sætte sjove skilte op rundt omkring på arbejdet, kan du hjælpe med til at højne humøret blandt alle på arbejdspladsen. Det kan være alle steder – i køkkenet, i kopirummet, på toiletterne osv. Ofte skal der ikke mere end et sjovt budskab til at ændre en negativ tankegang og i stedet skabe en positiv energi. Der skal ikke mere til end et simpelt A4-ark med en sjov eller sød besked. Har du ikke lige en idé til noget, er der en lang række metalskilte med sjove budskaber til en fornuftig pris her.

Uanset om du har unikke håndlavede varer du gerne vil sælge, eller om du vil starte en engros- eller dropshippingvirksomhed, har du brug for en god webshop med e-handelsfunktionalitet for at få succes på nettet. Med relativt lave startomkostninger og mange gode kodefrie webside builders er det nemmere end nogensinde før at starte en e-handelsvirksomhed med et smart webdesign. I denne artikel kommer vi ind på hvordan du starter din helt egen webshop i otte nemme trin. 

Læs mere – Valg af webdesign til din webshop

1. 
   Vælg en niche og definer din målgruppe

Det første skridt i starten af din online butik er at bestemme et nichemarked, som du gerne vil sælge til. En af de største fejl, som nye virksomhedsejere begår, er ikke at fokusere på de tre komponenter i valget af en niche:

Lønsomhed: Du ønsker med stor sandsynlig at gå efter en niche der er rentabel, så du kan se et afkast af din investering og opbygge en rentabel online butik. Hvis et produkt er for dyrt at fremstille eller købe engros, har det et lavt potentiale for rentabilitet. På samme måde kan et produkt være for dyrt at sende, og det er måske bedre egnet til personligt salg.

Søgbarhed: De bedste e-handelsbutikker fører efterspurgte produkter, som folk søger efter. Hvis du f.eks. ønsker at starte en webshop der sælger hundesenge, skal du sørge for at “hundesenge” er et søgeord, du henvender dig til. Brug SEO-værktøjer til at finde frem til de produkter, som folk søger efter.

Lidenskab: Overvej dine passioner. Hvad kan du f.eks. lide at tale om eller forske i? Når du er passioneret omkring det du sælger, er du mere tilbøjelig til at holde fast i det, når tiderne bliver hårde. Ikke nok med det, men du ønsker også, at kunderne skal henvise folk til din butik, fordi du er eksperten inden for et bestemt område, produkt eller tjenesteydelse.

Din målgruppe er lige så vigtig som din niche. Du vil sikre dig, at de produkter, du sælger, vil interessere dem, og at de kan købe det, du sælger, uden problemer. Du skal ikke spørge folk om deres mening om dit produkt, hvis de ikke tilhører din målgruppe.

2. Vælg dine produkter

Når du har bestemt din niche og målgruppe, så er det tid til at beslutte dig for hvilke produkter du ønsker at sælge. Dette kan være den sværeste del af at starte din egen webshop. Du vil sikre dig, at du ikke sælger et produkt, der er for dyrt at producere, eller som ingen søger efter. Det er også vigtigt at sikre, at du har ressourcerne, såsom lager- og forsendelsesmuligheder, til at rumme dine produkter.

Hvis du vælger et produkt, der allerede er populært, hvordan vil du så adskille dit produkt fra de bedste? Kan du forbedre et eksisterende produkt? Hvordan vil du sikre dig, at din onlinebutik er den mest populære kilde til dette produkt?

3. Skab dit varemærke og dine brand assets

Når du ved hvad du vil sælge, er det næste skridt at vælge dit brand eller virksomhedsnavn og oprette dine brand assets, såsom dit logo, dine farver og din generelle stil på webshoppen. For nogle er dette trin måske meget let, og for andre kan det være en stor udfordring. En måde, hvorpå virksomheder ofte gennemgår navneideer, er ved at gå til en domænenavnsregistrant, f.eks. dkhostmaster, og søge efter tilgængelige domæner. Årsagen er, at du ideelt set ønsker, at dit domænenavn skal matche dit firmanavn.

Hvis du ikke er sikker på, hvor du skal begynde, når du skal designe dit logo, så er Canva et godt sted at starte. Det tilbyder snesevis af gratis og let tilpassede logoskabeloner. Hvis du ikke ønsker at forsøge dig med logodesign selv, kan du altid hyre nogen til at gøre det for dig på platforme som Fiverr og upwork.

4. Registrer din virksomhed

Omsætter du for over 50.000 kroner så skal du registreres som virksomhed. Du kan relativt nemt oprette en personlig virksomhed inde på CVR. 

5. 
   Vælg en e-handelsplatform

Dernæst er det tid til at vælge en e-handelsplatform eller cms system til din webshop. Det er den platform, hvor du vil bygge og administrere din online butik. Der er en række gode e-handelsplatforme at vælge imellem, såsom WooCommerce, Shopify og Shopware. Hver platform kommer dog med sit eget unikke sæt af funktioner, som har indflydelse på prisbillighed, muligheder og brugervenlighed, så det er værd at tage sig tid til at finde den rigtige for dig.

Her er et par af de bedste e-handelsplatforme til nem opbygning af en onlinebutik:

WooCommerce:  En platform som er nem at komme i gang med, kan tilpasses til næsten alt og det bedste af det hele  – Det er et gratis webshop system som nemt kan integreres direkte i din eksisterende WordPress hjemmeside. For rigtig mange vil en WooCommerce webshop være det mest oplagte valg når du skal have ny online butik og ikke ønsker at bruge en formue på den.

Shopware: Ønsker du en webshop der er hurtig, professionel og kan håndtere selv de mest komplekse løsninger, så kunne Shopware være et rigtig godt bud. Dog er det et system som for mange vil være for kompleks selv at kaste sig ud i, så her vil det ofte give mening at finde et godt webbureau til opgaven.

6. Byg din webshop

Når du har besluttet dig for, hvilken e-handelsplatform du vil bruge, er det næste skridt at gå ind på den pågældende platform og oprette en konto og begynde at opbygge din onlinebutik. Trinene vil variere alt efter hvilken platform du bruger, men typisk vil trinene mere eller mindre omfatte følgende.

Sådan opbygger du en hjemmeside til en online butik:

Navigér til den valgte e-handelsplatform (f.eks. Square) og opret en konto.

Vælg et domænenavn (typisk inkluderet i et abonnement – hvis ikke, skal du købe det separat).

Vælg en skabelon eller et tema.

Tilføj dit firmanavn og logo.

Tilpas din startside samt alle andre websider.

Tilføj dine produkter, og opret produktlister.

Opsæt en betalingsformidler.

Konfigurer indstillinger (f.eks. skatte- eller forsendelsesberegner).

Følg med i vores detaljerede trinvise instruktioner, der viser dig, hvordan du opbygger en webshop.

7. Optimer din webshop

Når din onlinebutik er oprettet, så skal du optimere den til søgemaskiner, så den kan blive fundet online og i søgemaskiner som f.eks. Google. Dette vil hjælpe din hjemmesidemed at øge sin synlighed, få flere besøgende på webshoppen og generere mere salg – alt sammen gratis. F.eks. ved at fokusere på SEO også kaldet søgemaskineoptimering.

Læs mere – sådan kommer du i gang med søgemaskineoptimering

Her er et par ting, du kan gøre for at optimere din webshop inden for søgemaskineoptimering:

Titeltags: Titletag er den tekst, der vises på søgemaskinernes resultatsider (SERP). Dit title tag skal være beskrivende og relevant for dit produkt eller din tjenesteydelse.

Metabeskrivelser: Metabeskrivelsen er den tekst, der vises under dit titeltag i SERP’erne. Brug et beskrivende og interessant sprog, der tilskynder folk til at klikke sig videre til din hjemmeside eller webshop.

H-tags: H-tags er overskrifterne på din side. Sørg for, at de er beskrivende og hjælper med at forklare, hvad siden handler om.

Billeder: Medtag billeder på din side, og sørg for, at de er korrekt tagget med nøgleord.

8. 
   Fortæl verden om din nye webshop

Når din onlinebutik er kommet online, så er det på tide at du markedsføre den. Grunden til dette er, at opbygning af en forretning gennem SEO er en vigtig komponent i din langsigtede strategi. Markedsføring af dine produkter og tjenester vil hjælpe med at skaffe trafik nu.

Her er flere måder, du kan promovere din onlinebutik på:

Tilføj dit brand til online kataloger.

Arbejd med influencers for at fremme dit brand.

Onlineannoncering (f.eks. Google Ads eller Facebook Ads).

Brug indholdsmarkedsføring til at hjælpe din webshop med at blive fundet online.

Opret profiler på sociale medier, og bliv aktiv på dem.

Henvisnings- eller loyalitetsprogrammer.

Brug pressemeddelelser (hvis du har meget unikke eller banebrydende produkter).

Tilmeld dig et affiliate marketingprogram.

Prøv mund-til-mund markedsføring.

Den bedste måde at promovere din onlinebutik på afhænger af din virksomhed og de produkter eller tjenester, du sælger. Succesfulde markedsføringskampagner indeholder mange, hvis ikke alle, af disse strategier på samme tid. Prøv et par forskellige metoder og se, hvilke der virker bedst for dig.

Måske står du i den situation, at du mangler en hjemmeside. Det kan der i sagens natur være mange årsager til, men som oftest vil det nok være fordi du har en eller anden form for forretning, der skal køre rundt. Det kræver kunder, og kunder kommer kun, hvis der er opmærksomhed og interesse for dit foretagende.

Der kan imidlertid ikke være tvivl om, at det mest effektive sted at gøre dig selv og din forretning synlig på, er på det store og allestedsnærværende internet. Det er som bekendt her rigtig mange moderne mennesker lever en stor del af deres liv.

Derfor skal du selvfølgelig have en flot og lækker hjemmeside, der rummer al den information, som dine potentielle kunder måtte efterspørge. Men hvordan får man egentlig den hjemmeside man går og drømmer om til sin forretning?

Mange vil sige, at du faktisk selv kan lave en hjemmeside uden problemer. Det er i princippet fuldstændig korrekt, men der er dog en hel del ting at være opmærksom på, hvis du virkelig gerne vil nå vidt og bredt ud med din nye hjemmeside. Derfor må det være en klar anbefaling herfra at få professionelle mennesker til at udvikle din hjemmeside.

Og så tænker du selvfølgelig, at det nok er en overordentlig bekostelig affære. Men det behøver ingenlunde være tilfældet. Billige hjemmesider er nemlig også noget, der laves af dygtige folk med forstand på sagerne. Det måske bedste eksempel er billighjemmesider.dk, hvis navn ikke lægger skjul på konceptet.

Billighjemmesider.dk tilbyder at udvikle din nye hjemmeside, og selvom de er aldeles konkurrencedygtige på prisen, består deres hold faktisk af meget kompetente folk, og paletten af kompetencer er ikke så lille endda.

Med nogle af landets dygtigste webdesignere, vil billighjemmesider.dk elske at stå for at udvikle den perfekte billige hjemmeside til dig. Det sker i en tæt og løbende dialog med dig, så du hele tiden har hånd i hanke med, hvad produktet bliver til.

Men ikke nok med, at du med garanti for en imponerende flot og lækker hjemmeside leveret, så kan billighjemmesider.dk også stå for at udvikle det indhold, der skal være på din hjemmeside. Og her er de leveringsdygtige både inden for tekst, billeder og video.

Teksten på din hjemmeside er langt fra ligegyldig. Du vil selvfølgelig gerne have, at folk nemt og hurtigt kan finde din hjemmeside, så de kan besøge den, og optimalt set fatte interesse for dine produkter eller servicer. Det kræver imidlertid, at den tekst du har på din hjemmeside, er skrevet så søgemaskinernes algoritmer opfanger den og placerer den øverst i søgeresultaterne.

Når så dine besøgende endelig har fundet frem til din hjemmeside, er det naturligvis kun passende, at der også er lidt lækkert at se på, i form af gode billeder og interessante og relevante videoer.

Leder du efter nogle, der kan bogføre og holde styr på din virksomheds økonomi? Så er der hjælp at hente. Det er aldrig blevet nemmere at få hjælp til økonomien. Ikke flere printede regneark og rod i papirerne – nu foregår det hele online. Det er miljøvenligt og fremtiden!

Slip bekymringerne!

Undgå at ligge vågen hver nat. Økonomi er noget alle har bekymringer om, og specielt i denne tid. Overraskende mange danskere ligger søvnløse om natten, fordi økonomien skræmmer dem. Specielt under Corona måtte mange virksomhedsejere dreje nøglen om, og se sig konkurs. I en tid, hvor krig og andre rædsler præger, kan det være svært at få et overblik over den buldrende økonomi. Derfor kan du få hjælp til at få styr på økonomien og sove bedre om natten – én bekymring mindre. Et godt bud på hjælp til bogføring, kan du finde her: https://retio.dk/ 

Få også rådgivning og vejledning

Det er ikke kun til økonomien du kan få hjælp, også til en masse andet. Savner du god vejledning og rådgivning til at styre din virksomhed, så skal du også læse med her. Måske er du en nyopstartet virksomhed, som godt kunne have brug for sparring, så er det også her. En opsætning af din hjemmeside er også vigtigt, så du hele tiden kan få gjort andre folk opmærksomme på, hvad du og din virksomhed kan tilbyde de mange danskere. 

Det kan du få

Få ikke blot et overblik over din virksomheds økonomi, råd og vejledning til en nyopstartet virksomhed, nej du kan også få analyseret din virksomheds økonomi. Få et overblik over, hvor lang tid dine varer kan ligge på lager, før de skal sælges, få et overblik over, hvornår du skal betale løn til dine ansatte – herunder en langsigtet plan, så du er sikker på at have nok økonomisk råderum til at kunne betale dine ansatte og alle virksomhedens udgifter. Du kan nemlig få svar på en lang række problematikker du har haft, og derfor få råd til, hvordan du kan tackle dem og forhindre, at problemerne kommer igen. Du og dine ansatte kan nu få tid og overskud til at gøre din virksomhed mere succesfuld, og få udrettet ting, som er nyttige for virksomhedens udvikling, fremgang og fremtid. 

De professionelle rådgivere vil kun dig og din virksomhed det bedste, derfor kan du trygt stole på dem. Når det handler om økonomi, så er det vigtigt at du har tillid til de folk, der skal have overblik over din økonomi. Ring derfor rundt til flere forskellige firmaer, og spørg dem, hvad det vægter højt i et samarbejde. Måske har dine venner og familie prøvet noget lignende, så spørg altid dem til råds, før du tager en beslutning. 

Autoreparation er en af de ting, som folk ofte ignorerer eller ikke tænker på, før det er for sent. Men til den tid er skaden sket, og det kan blive meget dyrt, Bestil et syn eller eftersyn online med prismatch og 3 års FDM-godkendt garanti på find-autoværksted.dk.

Hvorfor du aldrig bør ignorere simpel autoreparation

1. Fordi problemet i sidste ende vil blive værre

Uanset hvor lille du tror, at problemet er, vil det kun blive værre med tiden. Og jo længere du venter med at reparere det, jo dyrere bliver det. Så hvis du opdager, at noget ikke er helt rigtigt med din bil, skal du tage den til en mekaniker og få den tjekket.

2. Fordi det kan være en sikkerhedsrisiko

Hvis der er noget galt med din bil, kan det være en sikkerhedsrisiko. Forestil dig, hvis din bremser gik ud, mens du kørte. Eller hvad hvis din motor pludselig døde, mens du var på motorvejen? Det er ikke værd at løbe risikoen, uanset hvor lille problemet end måtte virke.

3. Fordi det kan gøre din garanti ugyldig

Hvis du ignorerer en simpel reparation, og det ender med at forårsage mere skade på din bil, kan du annullere din garanti. Og så er du nødt til selv at betale for alle reparationer, hvilket kan blive meget dyrt. Så det er bedst at få reparationer udført så hurtigt som muligt, også selv om de virker mindre.

4. Fordi du ikke ønsker at være strandet

Hvis du ignorerer et problem med din bil, kan du ende med at strande et sted. Forestil dig, hvis din bil gik i stykker i

midt i ingenting. Det ville være et mareridt. Så det er altid bedst at få reparationer udført så hurtigt som muligt, også selv om de virker mindre.

Det er bedre at være proaktiv end reaktiv

Det er altid bedre at være proaktiv end reaktiv. Det betyder, at det er bedre at få reparationer udført, før de bliver til større problemer. Hvis du venter, indtil noget går galt, er det for sent. Så lad være med at ignorere simple autoreparationer. Få dem udført så hurtigt som muligt.

I vores stadig mere digitale verden er det vigtigere end nogensinde før, at børn lærer at kode og har en god teknologisk forståelse. Kodning er en færdighed, der kan åbne mange døre for børn, og det er en færdighed, som de kan bruge i en lang række forskellige sammenhænge. at lære dit barn at kode kan have mange fordele, både på kort og lang sigt. Her er blot nogle få af grundene til, at du bør overveje at lære dit barn at kode.

Det lærer børn at løse problemer

En af de vigtigste fordele ved kodning er, at det lærer børn at løse problemer. Kodning handler om at finde løsninger på problemer, og det er en færdighed, som børn kan bruge i alle mulige forskellige situationer. Hvis dit barn ved, hvordan man koder, vil det være bedre rustet til at løse både store og små problemer.

Kodning hjælper børn med at udvikle kreative løsninger

Ud over at lære børn at løse problemer hjælper kodning dem også med at udvikle kreative løsninger. Når børn arbejder på et kodningsprojekt, skal de finde på unikke løsninger på det problem, de forsøger at løse. Dette kan være med til at fremme kreativitet og tænke ud af boksen hos børnene, hvilket vil være til gavn for dem både nu og i fremtiden.

Kodning kan øge børnenes selvtillid

Det kan være skræmmende for børn (og voksne!) at prøve noget nyt, men hvis det lykkes at gennemføre et kodningsprojekt, kan det give børnene et ægte selvtillidsboost. Hvis dit barn ved, hvordan man koder, ved det, at det er i stand til at tage fat på svære udfordringer og finde på kreative løsninger. Dette boost i selvtillid kan påvirke andre områder af deres liv, både i og uden for klasseværelset.

Hvis man vil starte med at lære sit barn at kode kan man få en tutor, der gennemgår det basale logik ved at bruge løsninger, som MIT Scratch. På den måde får barnet privatundervisning én gang om ugen, hvor de lærer at kode.

Det kan have mange fordele at lære dit barn at kode – både på kort og lang sigt. Kodning lærer børnene at løse problemer, udvikle kreative løsninger og øge deres selvtillid. Hvis du leder efter en måde at hjælpe dit barn med at komme videre på, er det et godt sted at starte, hvis du lærer dem at kode.

Når du køber nyt hus, så kender du nok alt til, hvad en tilstandsrapport er, men hvis du er førstegangskøber, så lad mig forklare det. En tilstandsrapport er en gennemgang af dit kommende hus og dets fejl og mangler. Der er simpelthen en man ude på adressen og kigge hver en millimeter igennem for at finde alle de små fejl, vi selv overser, men selvom han er professionel, så er der ting, han ikke opdager.

En kloaks hemmeligheder
Den kære mand, der laver en tilstandsrapport til dig, kan finde rigtig mange ting, som skal forbedres eller udredes, men der er områder, hvor selv han ikke kan se, hvad der gemmer sig. Han kan sagtens tage et kig på alle dine rør og afløb og se, om de ser ud, som de skal, men han har ikke mulighed for at kigge dybere ned og se, hvad der gemmer sig i mørkets dybe og stille ro.

Problemet ved det er, at det er dig, der i sidste ende hænger på balladen, når du køber hus, og der er bøvl med kloakken under dig. Tilstandsrapporten siger ikke det store om det, så du er faktisk på egen hånd, hvad det her angår, og medmindre den tidligere ejer fik lavet en helt ny kloak, så kan du nok godt regne med, at den er noget gammel i det.

Hvad er der så at gøre? Ja, du må egentlig bare acceptere, at det er sådan dine vilkår er, og så få det bedste ud af det. Hvis der opstår en forstoppelse, så må du bare få den fjernet, enten ved egen hjælp eller ved hjælp af en fagmand. Kloakker og afløb er typisk gamle og slidte, og på ingen måde dimensioneret til det pres, de bliver udsat for i det 21. århundrede.

Til dig, der bor i Nordsjælland
Din kloaks tilstand kan være et problem for dig, uanset hvor i landet, du bor, men det bliver i hvert fald ikke bedre, hvis du er så heldig at bo i Nordsjælland. Der er så utroligt mange gamle og flotte huse i denne del af landet, og hvis du er en af de heldige, der bor i et af dem, så har du nok i særlig grad brug for noget slamsugning Nordsjælland.

Jo ældre et hus er, jo større chance er der for, at kloakken også er gammel, og du har ingen idé om, hvor mange ting, der kan blive fanget i sådan en igennem årene, og for at være helt ærlig, så har du heller ikke lyst til at tænke på det. Du skal derfor altid være ekstra opmærksom på forstoppelser eller andet, der kan kræve en professionel kloakmands hjælp, og tøv ikke med at kontakte ham, når uheldet opstår hos dig.

Der er ufatteligt mange forskellige måder, man kan investere sin formue og håbe på afkast, og folk forsøger sig med alt fra kunst til krypto, men hvad med at købe sig ind i et håndværk? I en tid, hvor flere og flere af os sidder og laver passivt arbejde, bliver vores fysiske kompetencer dårligere, hvilket kun gør håndværkere endnu mere værd. Så er næste spørgsmål så, hvilket håndværk du skal investere i, og her har jeg også svaret.

Tjen penge på folks kloakker
Der er mange gode klassiske håndværk, der kun bliver endnu mere værd i takt med at resten af os bliver mere stillesiddende, og vi samtidig får flere penge imellem hænderne. Du kan både købe dig ind hos en tømrer, en VVS’er eller en murer, men jeg vil klart anbefale dig at se, hvordan du kan købe dig ind hos din lokale kloakmand, da det er der, pengene virkelig er.

Årsagen til dette er faktisk rimelig enkel, da alle hjem har et kloak- og afløbssystem i undergrunden, der bliver udsat for dagligt pres. Som tømrer eller VVS’er er det ikke garanteret, at der er nogen, der får brug for din assistance, men der vil altid være en kloak eller et afløb et eller andet sted, der er tilstoppet. Du er derfor sikret en løbende indtægt ved at være i dette marked, og selvom hver sag måske ikke giver det samme som et splinternyt badeværelse eller en ny garage, så er du ikke begrænset af, at det er enkelte opgaver. Du får derimod en løbende række af opgaver, der sikrer dig et fast afkast på din investering.

Kloak under pres
Alt hvad jeg har sagt indtil nu, giver nok god mening, men du står måske tilbage med spørgsmålet om, hvorfor det her er en bedre investering nu end tidligere. Med fare for at fejlcitere Sherlock Holmes, så er svaret faktisk ganske elementært og baseret på vores levestandard. Vi lever simpelthen for godt i Danmark, og hver andet dansker er svært overvægtig. Vi spiser for dårligt og laver for lidt motion, samtidig med at vi ryger og drikker for meget.

Hvad har det så med kloakken at gøre? Jo, det kræver næppe nogen doktorgrad i biologi at kunne regne ud, at jo dårligere vi spiser og drikker, og jo federe mad, der kommer ind i systemet, jo klammere og mere ulækre ting kommer der også ud igen. Det, vi sender ud i vores kloakker og afløb er ikke designet til at komme hele vejen igennem, og det vil utvivlsomt kræve en gang kloakrensning før eller senere.

Vores kloaknetværk blev lavet til en anden tid, en tid, hvor take away og store buffeter ikke eksisterede, og det vil give problemer i kloakken. Du kan derfor udnytte samfundstendensen maksimalt og sikre dig en investering, som giver sikkert afkast lige så længe, som vi danskere spiser og drikker for meget, og det ser ikke ud til at stoppe foreløbig.

Går du med tanker om at sælge dit hjem, så du kan skalere enten op eller ned, nu hvor din livssituation har ændret sig? Hvis det er tilfældet, så er der en del, du skal tænke på, da der både er ejendomsmæglere, søgning efter det nye drømmehus og selve pakningen af alle dine ejendele. Det, som du nok ikke har tænkt på i denne proces er, hvordan du rent faktisk kan få mest ud af dit salg, men det har jeg heldigvis gjort for dig.

Få dit hjem til at skinne
Det siger lidt sig selv, at de fleste gerne vil betale mere for et hjem, der står knivskarpt uden et eneste problem at tage sig af. Det er derfor vigtigt for dig, inden du sælger at få dit hjem gjort flot og lækkert både æstetisk men så sandelig også teknisk. En af de ting, der giver den største værdiforøgelse i et hjem er, når badeværelset står fuldstændigt pletfrit, og hvis du ikke lige selv kender en VVS’er, så har jeg en verdensklasse en af slagsen til dig.

Gå ind på hjemmesiden https://akutvvsservice.dk/ og bestilt en fagmand til at få fikset alle de små problemer, der opstår på et badeværelse i løbet af årene. Det kan godt være, du ikke selv synes, der er noget galt med det, men når tilstandsrapporten kommer i hus, så vil du med al sandsynlighed blive overrasket over, hvor mange små fejl, der kan komme fra dagligt brug.

De fleste bliver overraskede over, hvordan de selv kunne leve i et hjem, der er så fyldt med fejl, som en tilstandsrapport giver udtryk for, men den kunne lige så vel være en rabatkupon til dit hus, når du sælger. Du skal derfor gøre alt, hvad der står i din magt for at forhindre den rapport i at være så fyldt med umiddelbart ubetydelige fejl, da de utvivlsomt vil sænke værdien på dit hus.

Til dig, der ikke skal sælge endnu
Hvis du ikke går rundt med tankerne om at sælge på nuværende tidspunkt, så gør de samme regler sig stadig gældende. Langt de fleste mennesker, der ejer fast ejendom, sælger før eller senere, som deres liv ændrer sig. Du kan derfor med fordel komme problemerne i forkøbet ved løbende at holde dit hjem og særligt dit badeværelse ved lige.

Det sørger for, at du slipper for at skulle lave den helt store renovation, når du eller dine efterkommere skal sælge, og du får samtidig glæde af hele tiden at have det flotteste og mest perfekte badeværelse muligt. Hvis du er heldig og privilegeret af at have friværdi i din bolig, så kan du endda konvertere den om til forbedringerne, så du selv slipper for at skulle op med penge, da dit hus betaler for sig selv.

Det er vigtigt, at du sørger for at få din bolig vurderet godt, da det spiller en rigtig stor rolle i hele din salgsproces. Det vil komme til at give dig en række af forskellige problemer, hvis værdien af dit hus ikke bliver vurderet rigtig. Det er derfor vigtigt, at du får en god ejendomsmægler til at lave salgsvurdering sådan, at du kan være helt sikker på, at alt er, som det skal være. Det kan være en stor beslutning at sælge sit hus, hvilket derfor også er grunden til, at det er uhyrligt vigtigt, at det bliver gjort ordentligt.

Sådan foregår en salgsvurdering

Hvis du har en bolig i Hvidovre, så kan du få lavet en gratis salgsvurdering Hvidovre, hvor du kan få vurderet prisen på din bolig. Her vil der komme en ejendomsmægler og kigge på din bolig. Du vil her få muligheden for at fortælle om dine tanker omkring boligen, hvor der også vil blive taget et grundigt kig over det hele. Du kan vælge at begynde salgsprocessen med den ejendomsmægler, der laver salgsvurderingen, men det er slet ikke et krav. Det handler blot om, at du kan få en ud og kigge på det gratis.

Derfor er det vigtigt med den rigtige salgsvurdering

Det er vigtigt, at du får en rigtige salgspris med det samme. Det kan være svært selv at være objektiv, hvilket er grunden til, at du skal få en ejendomsmægler til at lave salgsvurderingen. Her vil du nemlig få en person, der kender til boligmarkedet og det område, som du bor i. Prisen vil derfor passe rigtig godt.

Skal man bruge en ejendomsmægler til at sælge sit hus?

Det er ikke lovpligtigt at have en ejendomsmægler, når du skal sælge din bolig. Det er dog en rigtig god ide at have en ejendomsmægler. Det er penge, der er givet godt ud. Du slipper for en masse bøvl, samt vil dit salg helt sikkert også gå meget bedre, da en ejendomsmægler har stor viden indenfor området og kontakter. De har derfor meget god mulighed for at markedsføre din bolig, sådan at der kommer flere mulige købere. Der er også en række forskellige krav og ting, der skal være styr på, der godt kan være en smule indviklet selv at stå med. Det vil derfor altid være en god ide at kontakte en ejendomsmægler i forbindelse med et salg af din bolig.